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    棚戶區改造安置政策出重大變動!房地產市場風雨再起

    棚戶區改造安置政策出重大變動!房地產市場風雨再起

    ​目前來看A股大底是否已探明?下周最強爆發龍頭會出現在哪個板塊?證監會廣納維穩建議,滬深交易所「問計」上市公司,監管層這一動作會給市場帶來什麼影響?.....巨豐財經向巨豐投顧四位金牌投顧進行了採訪。

    1、本周A股市場經歷二次探底後出現普漲一幕,目前來看A股大底是否已探明?下周最強爆發龍頭會出現在哪個板塊?

    巨豐投顧朱華雷

    市場出現兩次探底,個人認為一次是技術底,一次是情緒底,基本上是圍繞中美貿易戰升級所引發的,隨着市場情緒的改善以及市場估值與政策底在短期內達成共識,市場出現階段性抄底意願增強,賺錢效應的呈現以及成交量的放大一定程度上支撐着市場的反彈,在目前來看,市場反彈仍以技術性超跌反彈為主,市場輪動效應明顯,當前創業板整體走勢強於主板市場,科技股成創業板市場反彈核心驅動力,後期將繼續看好科技類概念機會。

    2、證監會廣納維穩建議,滬深交易所「問計」上市公司,監管層這一動作會給市場帶來什麼影響?

    巨豐投顧丁臻宇

    應該為證監會這一舉措點讚,這是監管思路的轉變,首次有了服務意識。是為落實大力推進市場建設,不斷增強服務實體經濟的能力,為上市公司發展提供更有力的支持的舉措。短期而言,對市場談不上多大影響,長期看,監管能更貼近市場需求吧。

    3、美擬對中國2000億元商品加征關稅是否會對我國經濟基本面造成較大影響? 美參院通過提案限制特朗普關稅權力,未來特朗普還能揮動「貿易大棒」嗎?

    巨豐投顧郭一鳴

    加征關稅對於我國貿易出口增速肯定是會有影響的,雖然短期可能是影響部分行業,但是間接對於經濟的影響也會是有的。況且從2000億這個規模看,一旦開始徵收,有分析預計將使得我國出口增速下降0.8%,而將影響GDP下滑0.25%;至於限制特朗普關稅權力,目前好像並沒有得到阻撓,特朗普仍有進一步行使權力的可能。不過在確定對2000億元商品加征關稅前仍有變數,還需要進一步的關注。

    4、住建部日前表示「要因地制宜推進棚改貨幣化安置,不搞一刀切」對此有何評價?樓市下半年的走勢會如何?

    巨豐投顧趙玲

    我國棚改早期以實物安置為主,直到2015年,為了減少各地庫存壓力,貨幣化安置比例提升,刺激了購房需求的同時,推升了三四線城市的房價大幅上漲,因此在中央定調「房住不炒」,以及我國房地產市場已經基本告別庫存積壓。棚改貨幣化安置政策確實需要轉變,貨幣化安置逐漸收緊也是市場能夠預期到的。所以當6月25日市場流出「國開行將棚改貸款審批權收回總行,全國一刀切暫停棚改」的消息後,讓市場格外緊張。眾所周知,我國樓市泡沫巨大,央行超發的貨幣被圈在樓市這個池子裡,一旦三四線房市的泡沫一下子被刺破不可避免會波及到一二線城市。住建部此番表示較符合市場預期。房地產作為我國支柱性產業對於經濟增長的貢獻確實不能一時被其他產業所替代,但經濟轉型調結構也頗有成效,我們不會再回到靠房地產帶動經濟增長的老路,所以全國樓市,除外一二線主要城市之外,從長遠看都是房地產周期頂部,作為投資標的,未來收益較為有限。

    快問快答:

    1、媒體稱美國商務部簽署協議中興禁令將被正式解除,該消息對A股市場會有哪些後續影響?

    美國商務部簽署協議中興禁令將被正式解除,在市場反應中,科技股最為受益,核心板塊通信與5G帶動整個芯片、國產軟件等科技股走強,中小創市場短期強勢反彈可催生短期賺錢效應,市場信心恢復,對市場影響深遠。

    2、半年報窗口開啟,哪類票有走「妖」的潛質?

    半年報業績超預期,對公司股價形成直接利好,但市場主力往往關注的是那些股價已處於嚴重超跌且半年報業績呈現倍增的個股,股價相對較低,未來反彈空間較大。

    3、以鄉村振興為主題的新一輪改革,會給市場帶來怎樣的變化?

    以鄉村振興為主題的投資機會,主要集中在農業經濟改革,比如土地政策改革,農業生產的現代化提升、農村生態環境改善等,從而折射到市場中,包括土地流轉、農機現代化、農村生態概念等市場投資機會。

    4、數據顯示,目前有5000億可轉債排隊待發,上市公司實施轉債融資的熱情為何高漲?

    自2016年收緊再融資後,上市公司想要搞定向增發、配股等很難通過審核,並且市場環境低迷,即便通過證監會核准,也難以順利發行。而發債轉股則相對容易些,畢竟不直接衝擊二級市場股價。

    5、P2P暴雷潮為何頻發, 投資者該如何保護自己的合法權益?

    由於P2P網貸監管的缺失,行業發展亂象眾生,各種虛假平台不斷冒出,讓投資人資金遭受損失。比如收益超高、虛假項目、期限錯配、自融、非法集資、跑路、提現困難等等,這些問題平台都有出現,投資人一旦掉進這些坑,投資資金將血本無歸。一定要注意規避,並及時撤出投資。

    6、國際油價閃崩是否預示油價將迎來重要拐點?哪些A股將受益?

    近期油價大幅波動是多方面因素造成的,與特拉普譴責高油價、中美貿易戰、美元升值、全球經濟可能陷入衰退等多種因素有關。就A股來說,可以把握一下油氣板塊中報行情的短炒機會。

    7、人民幣匯率為何接連大跌?降準是貨幣放鬆的開端?

    人民幣匯率接連大跌源於美元持續走強、貿易摩擦不斷升級以及國內政策傾斜;降准僅是階段性需要,貨幣政策並未發生實質性改變,但微調已經開始。

    8、小米上市首日破發是否預示獨角獸神話已終結?隨後出現大漲,該股日後是否可以跟進?

    獨角獸整體還是需要觀望,但是這些企業的成長性還是可以期待的。對於小米股價的變化還是市場選擇的結果,從其相對估值角度看,暫時建議觀望一段時間。

    9、連續上漲三個交易日的小盤股能否繼續持有?

    一般超跌反彈時期,小盤股的力度和持續性較好。近期很多給呈現多連陽,連漲三日的仍可根據其趨勢和成交量定奪是否繼續持有。

    10、為什麼買股票要關注市盈率?

    市盈率是做投資時所要考慮的一個重要問題,也就是資金的回收周期,就是一筆資金投出去多久才可以收回本金,當然時間越短越好。

    11、證監會發文警示互聯網「非法薦股」風險,股民該如何避免上當受騙?

    尋找正規機構和具有執業資格能力的分析師和投資顧問,切不可輕信,盲從。

    12、遼寧省大力支持老年人才自主創業,鼓勵專業技術領域人才延長工作年限,對此有何評價?中國人口老齡化問題怎樣才能得到合理解決?

    遼寧省開發和利用老齡人群的人才資源不失為合理解決中國人口老齡化問題的辦法之一,當然前提是自願原則。這種方法既能為社會提供人才資源,又能解決老齡化問題。

    執筆投顧:執業證書編號

    朱華雷 執業證書編號:A0680613030001

    丁臻宇 執業證書編號:A0680613040001

    趙 玲 執業證書編號:A0680615040001

    郭一鳴 執業證書編號:A0680612120002

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