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    人工智能投資中國最吸金,碧桂園暫緩投資拿地

    人工智能投資中國最吸金,碧桂園暫緩投資拿地

    寧德等地設漲停板調控房價

    近日,福建省寧德市發文精準調控樓市,設下新房均價每年漲幅6%的「漲停板」;2018年下半年漲幅控制在3%以內。但「漲停板」的房價限制並非寧德市首創,2016年3、4月間,南京和蘇州先後發文,新建商品住宅的漲幅一年內最多只能漲12%。

    數據顯示,限價兩年後,蘇州新建商品房2018年3月成交均價同比漲幅為-5.5%,南京新房2018年4月同比漲幅5.8%,單看房價已相對穩定。(澎湃新聞)

    |點評|現在的中國樓市,越來越像A股,新房限價限購、打新搖號,現在連價格也有漲停一說了。儘管這樣的調控手段很罕見,但好歹之前已經有了先例,且從政策的效果來看,新房價格最終穩定在控制範圍內,儘管這兩年里也經常有超過漲停的時候。

    不過,在樓市整體火熱的背景下,給新房設定漲停板能不能給市場降溫、抑制炒房行為,這還得另說。畢竟只限定新房價格漲停,沒有限制二手房價格啊。更重要的是,這種控制價格的方法只是表面「穩住」了房價,實際上並沒有改變影響房價的根本因素。

    人工智能投資中國最吸金

    7月13日,根據最新發布的《中國人工智能發展報告2018》,目前中國在人工智能論文總量和高被引論文數量上都排在世界第一,但人才總量以及傑出人才占比偏低。在全球企業論文產出排行中,中國只有國家電網公司的排名進入全球20。

    在產業上,中國的人工智能企業數量排在全球第二。另外,中國人工智能領域的投融資占到了全球的60%,成為全球最「吸金」的國家。(澎湃新聞)

    |點評|在中國,很多高科技產業都存在這樣的問題,即學術界的成就不能高效地轉化到商業開發中來,這在人工智能領域也特別明顯。另外,別看中國吸引了全球6成的人工智能融資,但其中濫竽充數之輩又有多少呢?「量大質不高」的現實還是讓人頗為無奈。

    其實,中國AI傑出人才比例低的原因並不是我們沒有,而是沒能把這些人挖掘出來。或許,加強高校與企業之間的合作,為人才提供更大的發展空間,同時提高人工智能的准入門檻,才能還中國AI產業一個更健康的未來。

    碧桂園暫緩投資拿地

    7月13日,全球最大住宅開發房企碧桂園正在放緩擴張的步伐,在暫緩「全覆蓋「戰略同時,還在內部小範圍內通知:自6月11日起,暫緩投資拿地、工程款進度支付至第四季度,如有特殊情況需區域總裁請示。

    此外,至少有來自五個區域的碧桂園內部人士透露:現在的工作一切圍繞現金流轉,合作項目中,不做不能「操盤」的項目。(澎湃新聞)

    |點評|目前,在融資難和監管收緊的大環境下,已有多家房企開始力保資金流不失。即使是像碧桂園這樣的龍頭企業,也同樣如此。

    當然,碧桂園現在是進退兩難,撤出三四五線城市基本上是不可能的,只能說是不再繼續擴張了,而從上半年碧桂園的業績來看,如果把現有的項目造好賣掉,也足夠他們完成大半的目標了,畢竟現在不適合太過高調。

    華誼兄弟否認布局房地產

    近日,華誼兄弟發布2018年半年度業績預告。與此前一季度凈利潤實現較大幅度增長不同,今年上半年華誼兄弟的凈利潤同比下滑近四成。

    另有媒體報道,華誼兄弟有在打特色小鎮地產化的擦邊球,並且存在圈地之嫌。不過,華誼兄弟實景娛樂負責人秦開宇卻多次公開否認地產化,聲稱華誼不會從事房地產項目,並認為新開業的電影小鎮沒有一平方米的房地產項目。(綜合經濟參考報)

    |點評|作為中國影視娛樂第一股,華誼在上半年卻經歷了冰火兩重天。一季度財報喜人,並扭虧為盈,但二季度在「陰陽合同」等風波的影響下,公司股價開始大跌,同時也影響了華誼兄弟的其他業務。

    其實從2009年開始,華誼兄弟就走上了一條「去電影化」的道路,當年就嘗試建設主題公園,相當於開拓地產業務,不過最後不了了之。隨後,華誼兄弟又通過實景娛樂項目、電影小鎮等儲備了大量土地,雖然公司高管公開否認了地產化,但確有對外出售商品房的案例,這是華誼無法改變的事實。

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