首頁 / 房產 / 正文

    2018年之後想買房的需謹慎!如果不滿足這兩個條件不要輕易上車!

    樓市最近的波動讓人越來越看不懂了,有人在唱空,有人在喊多,很多媒體報道各地的房價都在跌,而中介、置業有和你說,房價都在漲,到底是什麼情況呢?

    不管怎麼樣,對於樓市而言,眼下是個非常微妙的時刻,無論是普通百姓,還是業內的專業人士,誰也不敢斷言未來的走向,畢竟能影響到房價的因素太多了,而且房子牽扯的面也太大,一旦發生劇烈變化,很可能造成不可估量的連鎖反應。

    2018年之後想買房的需謹慎!如果不滿足這兩個條件不要輕易上車!

    來源:參評媒

    那麼說到底,現在是不是該買房子呢?

    無論是剛需還是投資者,現在都在舉旗不定,如今很多地方的開發商打起了促銷戰,各種活動,各種優惠,這樣一來那些潛在的買房者心裡就更沒有底了,這樓市還真要變了天不成。

    其實該不該買房不應該問別人,而是應問問自己,小編覺得,只要滿足了這兩個條件,那麼就可以買房了!

    2018年之後想買房的需謹慎!如果不滿足這兩個條件不要輕易上車!

    第一,就是你的資金準備的情況如何?

    這個資金的準備不只是首付的問題,而是要通盤的考慮一下,如果買了房子,在交了首付和相關的費用之後,對於生活的質量會產生什麼樣的影響,另一方面對於未來的還貸能力,購房者的收入及工作狀況能不能支撐下去,千萬不要頭腦一熱就交了首付,如果身處一個夕陽產業之中,過不了幾年一旦失業的話,將沒有能力繼續供房,到時候怎麼辦?

    而另一方面,開發商為了應付資金上的壓力肯定會提高首付的比例,這時作為購房者所面臨的貸款壓力可能就要小一些,不管房貸的利率有什麼變化,一定要參考家庭的收入狀況,保障家庭的正常消費能力,甚至要考慮到房子交付之後產生的裝修,物業等費用。

    2018年之後想買房的需謹慎!如果不滿足這兩個條件不要輕易上車!

    第二,要仔細考慮你對房子的需求程度,真的非常急迫嗎?

    如果是需要房子結婚,是不是婚期早定,沒有房子就結不了婚?是不是老房子已經破爛不堪,急需改善。是不是原房拆遷,不買的話就無房可住?把這幾個問題多咀嚼幾遍,看看自己對於房子是不是真的那麼急迫,如果不是的話,那麼最好還是等一等。

    目前來看,無論是市場的狀態,還是政策的走向,都是在控制房價穩定下來,雖然政府支持剛需購房,但是並沒有提供實際的便利,各種政策限制的都是購房者,尤其是資金緊張的普通人家,更不要硬着頭皮高位入手,畢竟上山容易下山難,這樣的資本遊戲不適合普通百姓。

    2018年之後想買房的需謹慎!如果不滿足這兩個條件不要輕易上車!

    而那些想着以房產作為投資的人就更加需要謹慎小心了,畢竟房價已經漲過一波又一波,如今已經高到普通人難以承受了,試想一下即便以後還會繼續漲,那麼還剩下多少空間呢?如果高的再離譜一些,你的房子還能出手變現嗎?

    總結一下,手裡有錢沒有急迫需求的,可以把錢用在其他地方。那些經濟緊張的朋友,如果不是急得用房的話,也不要輕易的借錢上車,自己往火坑裡跳。

    相關推薦
    文章載入中...